Утверждены

Решением Собрания представителей

сельского поселения Новокуровка

муниципального района Хворостянский

Самарской области

от _30.12.2013_______ № 67______

Правила
землепользования и застройки

сельского поселения

Новокуровка

муниципального района Хворостянский

Самарской области

(в редакции Решения Собрания представителей сельского поселения

Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области

№ 17/4 от 11.11.2015 г., № 67.1/31.1 от 21.11.2017 г., № 130/68 от 09.07.  г.,

№ 12/4 от 17.11.2020 г. № 30/16 от 13.04.2021 г., № 58/33 от 24.02.2022 г., 71/43 от 20.07.2022 г.)

• I. Порядок применения правил землепользования и застройки сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский самарской области
  • I. Общие положения о землепользовании и застройке
    в поселении
    • 1. Предмет правил землепользования и застройки
      1. Правила землепользования и застройки сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области (далее – Правила) являются документом градостроительного зонирования сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области (далее – поселение), устанавливающим территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения Правил и внесения в них изменений.
      2. Правила приняты в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом поселения, иными муниципальными нормативными правовыми актами поселения.
    • 2. Полномочия органов и должностных лиц местного самоуправления поселения в сфере землепользования
      1. К полномочиям Собрания представителей поселения в сфере регулирования землепользования и застройки в поселении относятся:
         1. утверждение правил землепользования и застройки и генерального плана поселения, внесение в них изменений;
         2. определение порядка использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, в случаях, предусмотренных федеральными законами;
         3. утверждение местных нормативов градостроительного проектирования и внесение в них изменений, определение порядка их подготовки, утверждения и внесения изменений;
         4. иные полномочия, отнесенные законодательством о градостроительной деятельности, земельным законодательством, Уставом поселения, настоящими Правилами к компетенции представительного органа поселения.
      2. Глава поселения издает постановления Главы поселения о проведении публичных слушаний по вопросам общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам документов в области градостроительной деятельности.
      3. Глава поселения издает постановления Администрации поселения по следующим вопросам землепользования и застройки в поселении:
         1. о подготовке проекта правил землепользования и застройки поселения, изменений в правила землепользования и застройки поселения, о подготовке проекта генерального плана поселения, предложений о внесении изменений в генеральный план поселения;
         2. об утверждении состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
         3. о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
         4. о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
         5. об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления поселения;
         6. утверждение документации по планировке территории в случаях, предусмотренных Градостроительного кодекса Российской Федерации;»;о развитии застроенных территорий поселения;
         7. о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7.1) об утверждении программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселения;

7.2) о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными Правилами, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, в случаях, предусмотренных гражданским законодательством.......(полный текст материала во вложении)