Приложение

к постановлению Главы

сельского поселения Новокуровка

муниципального района Хворостянский

Самарской области

от 29.12.2022 г. № 41

ПРОЕКТ

Р Е Ш Е Н И Е

от «___»  _______ 202__ г.                                                                   №  ___/___

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки

сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области от _________, Собрание представителей сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области решило:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области, утвержденные Собранием представителей сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области от 30.12.2013 № 67:

1.1. изложить в новой редакции карты градостроительного зонирования сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области (1:5000, 1:25000) согласно приложениям 1, 2 к настоящему решению;

1.2. изложить в новой редакции раздел II «Карта градостроительного зонирования территории поселения» и  (Примечания) ст. 29 Гл. 1Х раздел III «Градостроительные регламенты» дополнить пунктами:

«при реконструкции объекта капитального строительства застройщик получает письменное согласие на проведение реконструкции от всех правообладателей объекта капитального строительства;

допускается уменьшение минимальных отступов от зданий строений и хозяйственных построек до границ соседних земельных участков по взаимному согласию собственников земельных участков;

допускается блокировка  жилых домов, а так же хозяйственных построек  на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию владельцев земельных участков;»

1.3. дополнить приложением, содержащим сведения о границах территориальных зон, включая графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению 4 к настоящему решению;

1.4. В статье 4:

- пункты 4 и 5 исключить;                                           

- дополнить п. 7 следующего содержания: «Карты градостроительного зонирования настоящих Правил включают в себя территории,  в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются. В силу ч. 6 ст. 36 ГрК РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития. Указанные территории, не учтенные в ЕГРН или находящиеся на стадии постановки на учет, отображаются на картах градостроительного зонирования в качестве территорий, в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются».

2. Опубликовать настоящее решение в газете Вести сельского поселения Новокуровка и на официальном сайте Администрации сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области.

3. Разместить настоящее решение и изменения в Правила землепользования и застройки  сельского поселения Новокуровка муниципального района Хворостянский Самарской области во ФГИС ТП.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Новокуровка

муниципального района Хворостянский

Самарской области                                                               ______________

Глава сельского поселения Новокуровка

муниципального района Хворостянский

Самарской области                                                               ______________